Descripción de Bodega Industrial de 1700 m²
Esta excepcional bodega industrial ofrece un total de 1700 metros cuadrados distribuidos estratégicamente para maximizar la eficiencia y la funcionalidad de su operación. La propiedad combina espacios de almacenamiento de gran capacidad con áreas de oficina modernas y adaptables, ideal para empresas que buscan una solución integral en una ubicación privilegiada.
Distribución de Espacios:
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Local Comercial/Recepción: La propiedad cuenta con un local comercial en la parte frontal, que puede integrarse fácilmente a la bodega principal mediante la remoción de un muro de drywall. Este espacio ofrece flexibilidad para adecuarlo a las necesidades de su empresa, ya sea como área de atención al cliente, sala de exhibición o extensión de la bodega.
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Área de Oficinas: Distribuida en tres niveles, el área de oficinas ofrece un ambiente de trabajo cómodo y funcional:
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Piso 1: Recepción y baño.
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Piso 2 y 3: Oficinas y baterías de baño independientes para hombres y mujeres en el piso 3.
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Zona de Bodega: La bodega se distribuye en dos plantas, diseñadas para soportar altas cargas y facilitar la logística:
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Planta 1: Espacio de bodega con altura libre, que incluye la posibilidad de instalar una caja fuerte de gran tamaño para mayor seguridad. Batería de baños para hombres y mujeres.
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Planta 2: Espacio 100% diáfano a doble altura, ideal para almacenamiento de gran volumen o procesos de producción que requieran amplitud.
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Zona al Aire Libre: Ubicada en la parte trasera del segundo piso, esta área abierta, que anteriormente se utilizaba como comedor, cuenta con baterías de baño para hombres y mujeres, ofreciendo un espacio adicional para descanso o actividades al aire libre.
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Capacidad de Carga: Ambos pisos de la bodega están diseñados para soportar una tonelada por metro cuadrado, garantizando la seguridad y estabilidad para el almacenamiento de mercancías pesadas.
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Ascensor de Carga: La bodega cuenta con un ascensor de carga con capacidad de 1.5 toneladas, facilitando el movimiento vertical de mercancías entre los diferentes niveles.
Características Adicionales:
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Suministro Eléctrico: La propiedad cuenta con una capacidad de 65 KVA, asegurando un suministro eléctrico robusto para soportar las demandas de operaciones industriales y de oficina.
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Estacionamiento: La bodega ofrece 7 espacios de estacionamiento para motos y 8 espacios para carros, ubicados frente a la propiedad.
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Acceso para Tractocamiones: La propiedad permite la entrada de tractocamiones para facilitar las operaciones de carga y descarga.
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Vialidad: La bodega se encuentra ubicada sobre una vía de 54 metros, lo que garantiza un excelente acceso y movilidad.
Condiciones Comerciales:
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Canon de Arrendamiento: 45 millones de pesos colombianos + IVA + administración.
Esta bodega representa una oportunidad única para empresas que buscan una solución integral y versátil en una ubicación estratégica. Su combinación de espacios de almacenamiento, oficinas y áreas complementarias, junto con sus especificaciones técnicas y facilidades de acceso, la convierten en una opción ideal para una amplia gama de actividades industriales y comerciales.
