La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) expresó su preocupación por el impacto del Decreto 0572 de 2025, recientemente expedido por el Gobierno nacional, que modifica las tarifas de autorretención en la fuente para actividades inmobiliarias. Según el análisis de Fedelonjas citado por Portafolio, la norma eleva la tarifa de autorretención para actividades como corretaje, administración y gestión de inmuebles del 1,1% al 3,5%, y reduce el umbral exento de retención en ventas de vivienda, lo que significa que más operaciones residenciales estarán sujetas a retención.

Estos cambios, que entraron en vigencia el 1 de junio, implican una mayor carga tributaria anticipada para empresas y profesionales del sector, afectan la liquidez, aumentan los costos administrativos y podrían incentivar la informalidad. Fedelonjas advierte que la medida podría ralentizar las ventas de vivienda, especialmente las no VIS, y solicita la revocatoria inmediata del decreto, invitando a todos los actores a revisar su situación tributaria y ajustar sus procesos contables y comerciales.

Fuente: Portafolio, junio 2025.