Los proyectos de vivienda No VIS ganan fuerza en el norte de Bogotá, en sectores como Colina Campestre, San José de Bavaria y Aranjuez, impulsados por un crecimiento nacional del 6,5% en ventas de vivienda nueva durante el primer semestre de 2025, según Camacol. En Bogotá y Cundinamarca, la inversión alcanzó $5,8 billones, con cerca de $1 billón destinado al segmento No VIS, mientras la oferta de nuevos lanzamientos creció un 40% en la capital, sumando 14.688 unidades.

Este auge se ve favorecido por la baja en tasas de interés hipotecarias (de 16% a 12% en pesos para No VIS) y el decreto 0523 de 2025, que permite cuotas iniciales hasta el 40% de los ingresos. Un ejemplo es el proyecto Serraclara en Calle 170, con 640 apartamentos, locales comerciales y beneficios como ubicación privilegiada, financiamiento flexible y diseños con espacios amplios y zonas verdes.​

Fuente: Metrocuadrado, 2025.