En 2025, el sector inmobiliario en Colombia muestra una recuperación sostenida con una tendencia importante: el aumento de hogares en arriendo, que ya supera a la vivienda propia. Este cambio responde a la dinámica del mercado, donde los subsidios para vivienda siguen pendientes y la demanda se orienta hacia la flexibilidad habitacional. Además, la inversión en propiedades para arrendamiento se consolida, impulsada por la movilidad laboral y la búsqueda de ingresos estables para los propietarios.

Portafolio destaca que, aunque las ventas de vivienda nueva aumentan, la oferta sigue limitada, lo que genera presión en precios y fortalece el mercado de arriendos. El panorama incluye avances en sostenibilidad y urbanizaciones inteligentes, junto con retos como la escasez de suelo urbanizable y la incertidumbre en políticas públicas. Este contexto hace que tanto compradores como inversionistas busquen adaptarse a las nuevas tendencias para aprovechar oportunidades con seguridad.

Fuente: Portafolio, 2025.