La Ley 675 de 2001 no fija un porcentaje máximo ni obligatorio para el aumento de la cuota de administración en 2026, por lo que su ajuste dependerá del presupuesto anual aprobado por la Asamblea de Copropietarios. Aunque muchas copropiedades usan el IPC como referencia, la ley no exige este indicador, siempre que el incremento esté debidamente sustentado en los gastos reales del conjunto o edificio.

El aumento del salario mínimo será uno de los factores que más impacte las cuotas, ya que servicios como vigilancia y aseo representan entre el 60 % y el 70 % del presupuesto y dependen directamente de los costos laborales. Por ello, expertos estiman que en algunos casos los incrementos podrían ubicarse entre el 12 % y el 25 %, según las características y necesidades de cada copropiedad.

Fuente: Portafolio, 2025