Exclusivo Apartamento Rosales - Chapinero Alto

Exclusivo Apartamento Tipo Casa-Estudio Rosales - Chapinero Alto

Ubicación: Calle 70A con Cra. 1ª (Frente al corredor ecológico y parque del Río La Vieja, Cerros Orientales).

 Área y Distribución Privada

• Área construida: 273 m² internos + 32 m² en dos terrazas (Norte y Sur) = 300 m² totales.

• Habitaciones: 3 amplias alcobas (todas con walk-in closet, baño privado y salida directa a terraza).

  • Principal: Espacio doble para estudio/alcoba, baño con jacuzzi, ducha e iluminación natural.

  • Segunda: Ventanales amplios y acceso a terraza.

  • Tercera: Adecuada para estudio o huéspedes con muebles empotrados.

• Área Social: Hall de entrada con armarios de cortesía, sala-comedor independiente con chimenea a gas, sala de TV / biblioteca y baño social.

• Cocina y Servicios: Cocina cerrada (o aislable) con mesón en mármol, despensa independiente, zona de comedor auxiliar, patio de ropas ventilado y archivo oculto de piso a techo.

• Exteriores Privados: 2 amplias terrazas a lo largo del apto con tomas de gas para BBQs, bancas integradas y vista ininterrumpida a las copas de los árboles y al río.

 Acabados y Estado

• Remodelado totalmente en 2022: Red hidráulica y eléctrica renovadas, iluminación LED cálida y acabados de lujo.

• Materiales de alta gama: Pisos en madera de granadillo y laja natural, baños enchapados en mármol y grifería importada.

• Puerta principal: Blindada con doble chapa de alta seguridad.

 Zonas Comunes y Edificio

• Exclusividad: Solo 24 apartamentos en el conjunto.

• Club House: Piscina, cancha de squash, 2 gimnasios, sauna, baño turco, amplio salón comunal y jardín privado frente al río.

• Seguridad y Servicios: Vigilancia 24/7 (con acompañamiento a puerta), rampa rotonda cubierta, parqueadero para ~10 visitantes, planta eléctrica de suplencia total, caldera central, depósito de agua y área para conductores/escoltas.

• Parqueaderos: 4 garajes privados + 1 depósito amplio con estantería.

 Condiciones Financieras

• Canon de arrendamiento: $20.000.000 COP (Negociables hasta $18.000.000 COP).

• Administración: $3.500.000 COP (Incluye consumos de caldera y servicios generales del edificio).

• Nota adicional: Opción de arrendar amoblado o semi-amoblado previa negociación.

¡Vive con estilo! Escríbenos para agendar tu cita.